5月70城房价出炉：一线城市新房环比涨幅转降0.2%，二手房降幅扩大

2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格(xiāoshòujiàgé)环比下降，同比降幅继续(jìxù)收窄。

一、各线城市(chéngshì)商品住宅销售价格环比下降

5月份(yuèfèn)，一线城市(chéngshì)新建商品住宅销售价格环比由上(shàng)月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京(běijīng)、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线(èrxiàn)城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

5月份(yuèfèn)，一线城市二手(èrshǒu)住宅销售价格环比下降0.7%，降幅(jiàngfú)比上月扩大(kuòdà)0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅(jiàngfú)继续收窄

5月份，一线城市新建商品住宅(shāngpǐnzhùzhái)销售价格同比(tóngbǐ)下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海(shànghǎi)上涨5.9%，北京、广州和深圳分别(fēnbié)下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线(sānxiàn)城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

5月份，一线城市(chéngshì)二手住宅销售价格(xiāoshòujiàgé)同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中(qízhōng)，北京、上海、广州和(hé)(hé)深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

　　70个大中城市(chéngshì)房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等(děng)4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京(nánjīng)、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌(nánchāng)、济南、青岛(qīngdǎo)、郑州(zhèngzhōu)、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明(kūnmíng)、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林(guìlín)、北海、三亚、泸州(lúzhōu)、南充、遵义、大理(dàlǐ)等35个城市。